Поиск по сайту

О необходимости уточнить границы ранее учтенных земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля №254-ФЗ

08 Октября 2020 08:50

Администрация Самойловского муниципального района Саратовской области доводит до сведения правообладателей земельных участков о необходимости уточнить границы ранее учтенных земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля №254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки, при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.

Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости и права на которые не зарегистрированы, могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об уточнении местоположения границ земельных участков позволяет правообладателям объектов недвижимости использовать предусмотренные законом способы подтверждения и защиты имущественных прав в случае мошеннических действий, в спорах с соседями, при оформлении прав собственности, в том числе на наследство и иных судебных спорах.

В случае, если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежат уточнению путем проведения кадастровых работ в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и для избежания возможных сложностей, правообладателям необходимо: узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) и при необходимости обеспечить уточнение границ земельного участка с привлечением кадастровых инженеров.

 


Все новости

Документы

Все документы
00:00